2025-04-08 23:51:25
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原创艳姐team
近日,中国建筑第八工程局在上海中建大厦总部,开了场干部职工大会,公司重要领导悉数到�。诨嵘瞎傩肆礁鲋匕跸ⅲ�
一个是,中建八局和中建科技集团进行战略整合;
另一个是,新的二把手到任,中建八局的总经理一职将由孙士东出任。
中建八局和中建科技,都是中建集团旗下的二级子公司,理论上二者平级,但从规模上看二者差距相当悬殊。
中建八局的总资产有四千多亿,体量是中建科技的三十多倍!
在建筑行业,中建八局也一直有“宇宙第一局”的称号,业内一直有个说法叫:
没有八局中不了的标。
八局想要的,就一定能中,八局投了的标,其他竞争者都得掂量掂量自己。
从这个角度看,这场战略整合表面看是强强联合,但更像是是单方面的鲸吞。
让“宇宙第一局”的腰,又粗了一圈。
01
“宇宙第一局”究竟有多强?
中建八局始建于1952年,前身总部在山东济南,1998年为响应浦东大开发号召,将总部迁入上海浦东。
发展至今,形成了下设六大分局,26家二级公司,五万余员工的工程建筑巨头。
大家都知道,房地产市场一直以来都有一艘隐形航母——中国建筑,中建八局为代表的“中建八子”、房企巨头中海等,都是这艘隐形航母旗下的一员。
艳姐翻了一下《中国建筑2023年年度报告》,里面详细披露了各个主要参股公司的总资产、净资产和净利润数据。
其中,中建八局的总资产超3269亿元,净资产超852亿元,净利润超132亿元。如果单独把中建一至八局这八大工程局的数据圈出来对比。
无论是规模体量,还是赚钱能力,中建八局在中建八子中都排在第一位。
在行业内,“宇宙第一局”这个称呼,也不是白叫的。
在机构发布的建筑企业百强榜上,中建八局凭借超5000亿的年收入,名列榜首。
根据2023年数据,中建八局新签合同额突破了8000亿元,仅从合同金额来看,当年几大建筑央企中,中国建筑以4.3万亿居首,中国铁建3.3万亿,中国中铁3.1万亿,中国交建以1.75万亿紧随其后。
这样算下来,仅作为中建的二级子公司,中建八局的新签合同额就达到了中国中铁的1/4,中国交建的1/2。
中建八局总部设在上海,在大本营所在的城市,八局也属于是头部第一梯队。
根据去年9月上海发布的百强企业榜,中建八局排在第四名,比去年上升了4个席位。
排在八局前面三个的分别是中国宝武、上汽集团和交通银行,这里面,中国宝武和交通银行,属于中管一级央企,上汽集团则是上海市的龙头企业。
在近几年地产行业深度调整,建筑行业大规模萎缩,中建八局能在这背景下仍然逆势而上,和几大央国企巨头几乎平起平坐。
而2015年的中建科技的企业的定位,更偏向一家创新型科技企业,是中建集团发展绿色建筑、智慧建筑、未来建筑的创新型企业。
官方通稿将这次战略合并的愿景,总结了十二字方针:
科技赋能业务、场景反哺创新
可以预见,未来八局将借助中建科技的工业化技术提升工程效率、增强市场竞争力,而八局也能为中建科技提供更多工程场景,加速技术的落地和市场化。
02
新任总经理的双重挑战
伴随此次合并的另一条消息,是孙士东将担任中建八局董事、总经理、党委副书记一职,八局二把手这个位置,在空缺了4个月之久后,终于补齐。
根据公开资料,孙士东1978年11月出生,曾在中建八局总承包公司的多个知名项目上担任项目经理。
在经历了多个重点项目管理岗的历练后,孙士东先后担任中建八局总承包公司副经理,八局人力资源部经理,八局装饰公司党委书记、董事长、总经理,后升任中建八局副总经理。
2023年3月,孙士东从中建八局副总经理的岗位上,被晋升为中建科技集团董事长,直至此次两家合并后,再度履新八局。
从年龄上看,孙士东今年只有47岁,在中建系统厅局级领导干部里,这个年纪算是相当年轻的。
此次从中建科技的董事长,调到中建八局当总经理,理论上属于平级调动,但因为两家公司体量差距悬殊,所以中建八局总经理的这个位置,显然含金量更高。
在艳姐看来,此次重回八局,孙士东也面临一系列管理新命题。
一方面,中建八局总营收连破千亿大关,在收入屡创新高的同时,如何实现净利润的同步增长,考验管理层的平衡之术。
而在中建系内部,老对手中建三局也来势汹汹,不断紧逼,如何带领八局抗衡对手,保持住“宇宙第一局”的统治力,也有新挑战。
而在房地产领域,“中建八子”旗下有各自的地产平台公司,前几年地产行业深度调整期内,凭借率先成立地产平台中建东孚,八局在地产领域开启了大举拿地、高歌猛进的逆势扩张。
自2021年起,中建东孚在销售榜中飞速蹿升,至2023年,中建东孚凭借526亿销售规模,排在地产百强榜第32名,除了在中建系内部,除了中海地产外,要数八局的房企最耀眼。
不过在刚过去的2024年,“中建八子”内部的排名出现了小洗牌,三局旗下的中建壹品规模反超中建东孚,杀入了Top20行列。
还有个消息,近期有个刷爆北京楼市的项目叫北京宸园,累计热销超百亿,多次问鼎北京网签金额Top1。
这个项目是由中建一局旗下中建智地打造的,有消息称,中建系统年终总结会议时,专门点名表扬一号标杆北京宸园,中建智地在集团内部也博得了满堂彩。
这种内部赛马的竞争压力想必也会传递到其他同门的身上,不仅老大哥中海要接招,“八子”里的其他地产公司,也暗暗摩拳擦掌。
这种中建系这种良性竞争的氛围里,w66国际·利来(中国)最给力的老牌看到中建八局此番率先求变,大举整合优质资源,抢先布局下半场。
伴随新任管理者履新,或许在不久的将来,w66国际·利来(中国)最给力的老牌能看到中建八局在市场规模、标杆产品、建筑科技等领域巧妙破题,成为中建系最大的一匹黑马。
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中建系内部大整合! 最大工程局的腰又粗了一圈
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